Nie kupujcie u tego developera – jestesm nieszczęśliwym nieposiadaczem mieszkania w ogrodzie płaszów – rozumiem opóxnienia ale to jak nas traktuje ta firma np 15 dni po podaniu termu koniec wlistopada pisze o końcu grudnia – przy okazji w harmonogramie wstawiając ze zrobią w grudniu tereny zielone
↧
Autor: Ela
↧
Autor: aneta
zastanawia mnie dlaczego w standardzie wykończenia jest blachodachówka a na zdjęciach widzę zwykłą blachę trapezową. ciekawe ile jeszcze takich niespodzianek wyjdzie
↧
↧
Autor: Adam
Inwestycja wydaje się iść zgodnie z planem ale obawiam się dużego przestoju związanego z brakiem drogi i żmudnego procesu odbioru pozwolenia użytkowania. A co moi drodzy z tą waloryzacją? Udało Wam się powalczyć o dogodne zapisy czy solart nie idzie na żadne kompromisy w zapisach o jego odpowiedzialności?
↧
Autor: M
Ja wynegocjowałem całkowice usunięcie zapisów o jakiejkolwiek zmianie ceny (czy to vat, czy to ceny materiałów, waloryzacja itp). Dla mnie był to najbardziej niebezpieczny i niekorzystny zapis. Dziś kupuję mieszkanie za 300 tys, a za rok przyjdzie zapłacić 400, i co? Skąd wziąć różnicę?
↧
Autor: jan
nie jest zle jak miala byc blachodachowka a jest blacha
obok w budynku oddanym do adaptacji mialy byc balkony z betonu i plytki na to a zrobili z drewna i jeszcze na dodatek sa mega przerwy miedxzy tymi deskami wiec mozna oblac sasiada na dole ciepla kawa przez przypadek
zapis w aktach jest taki a solart robi sobie jak chce a ajk mowisz ze oparzysz sasaiada przez przpadek to mowia zeby pic gorace w zamykanym kubku
to jest caly solart niestety
↧
↧
Autor: M
To prawda z tymi balkonami w Nowych Klinach? niezły LOL
W solarisie na szczęście balkony sa betonowe, będą tylko wyłożone deska tarasową (tak pisze w prospekcie).
↧
Autor: jan
oni nie zwracaja uwagi na to co pisze w projekcie my mamy w umowach przedwstepnych balkony betonowe pisze jak byk a sa drewniane
to nic oddali do adaptacji mowiac ze ogrzewanie bedzie do koca listopada a wczoraj spotkalem chlopka z banku na budowie ktory oglada postepy i on powiedzial ze jemu powiedzieli ze ogrzewanie bedzie do konca grudnia
to co solart klamie z wszytkim to mistrzostwo swiata nie wierzcie w zadne ich slowa jak chcecie byc zdrowi
↧
Autor: M
Jan, specjalnie sprawdziłem dziś prospekt deweloperski. Wyraźnie jest napisane „blachodachówka lub blacha profilowana”, więc mogli sobie wybrać (zapewne stosownie do cen, dostępności itd). Nie wprowadzaj więc proszę ludzi w błąd i nie siej zamętu.
Zresztą, co to za różnica, blachodachówka czy blacha trapezowa? Chyba tylko estetyczna? Ja tam nie będę się patrzył na dach budynku, to w mieszkaniu chcę mieć ładnie.
↧
Autor: jan
a co bys powiedzial jak zamiast balkonu betonowego zrobili by ci drewniany?u mnie w akcie jest napisane jak byk balkon betonowy a jest drewniany i co teraz
blacha to maly pikus przy tym
↧
↧
Autor: M
Jan, jak rozumiem kupiłeś mieszkanie na nowych klinach i tam macie ten cały problem z balkonami. To forum jest o osiedlu solaris i jak narazie balkony mamy w porządku. Również blacha trapezowa na dachu jest zgodnie z prospektem deweloperskim.
Nigdzie nie napisałem ze te wasze drewniane balkony to pikuś, wręcz przeciwnie, jestem w szoku że was tak zrobili. Po prostu twierdzę że u nas wszystko jak na razie jest w porządku i zgodnie z papierami, i żeby nie straszyć ludzi że coś jest nie tak w solarisie.
↧
Autor: Arek
Do @Aneta. Chcemy kupić mieszkanie w budynku 48h. Proszę o kontakt darknes10@poczta.onet. pl
↧
Autor: mieszkaniec kliny
MD,
Jeżeli to czytacie przed podjęciem decyzji to pytajcie o dojazd, ponieważ Nasz Developer ogranicza się do zrobienia drogi tylko wzdłuż bloków, potem pozostaje 200 m błota do ulicy Komuny Paryskiej.
Mówią że miasto przejmie realizację drogi, być może ale kiedy…
Jest to istotna rzecz, ja mieszkanie niestety kupiłem na klinach (obok), na dzień dzisiejszy pół roku opóźnienia, syf w środku oraz na zewnątrz, brak drogi dojazdowej.
Blok „kliny” został oddany do adaptacji, podobnie jak np. Osiedle Pod Dębem – sugeruje popatrzeć na różnicę uporządkowanie terenu, czystości czy drogi dojazdowej
Odnośnie osiedla Solaris, faktycznie tempo budowy jest lepsze ale opóźnienie i tak będzie spore. Poza tym proponuję zakupić dobre gumiaki, bo jakoś trzeba będzie dojść do swojego bloku/mieszkania. Już nie wspominam o samochodzie.
Przestrzegam, na osiedle Solaris prowadzi ta sama droga – tyle ze „błotna”. Doradzam pytać i sprawdzić w Urzędzie Miasta, bo pozostaniemy bez drogi w bliżej nieokreślonym czasie.
↧
Autor: Tomasz
A ja mam do Was pytanie dotyczące upustów jakie udało się Wam wynegocjować w rozmowach z tym Developerem. Proszę o konkrety. Mi przy wpłacie 90% wartości inwestycji zaproponowali prawie 7%, a Wam?
↧
↧
Autor: Tomasz
A ja mam do Was pytanie dotyczące upustów jakie udało się Wam wynegocjować w rozmowach z tym Developerem. Proszę o konkrety. Mi przy wpłacie 90% wartości inwestycji zaproponowali prawie 7%, a Wam? Byłbym wdzięczny za szczere podpowiedzi.
↧
Autor: Ela
Jeżeli mimo wszystko chcecie kupić mieszkanie u tego pseudodevelopera, upierajcie się przy jak najwyższych karach za opóźnienie, standartem jest 5% wartości wpłaconej kwoty …. myślę, ze 15% dla nich powinno być normą .. może nauczą się budować terminowo. Kupując u nich mieszkanie przygotujcie się na minimum rok opóźnienia więc te 15% pokryje koszty dodatkowego wynajmu
↧
Autor: Przyszly mieszkaniec Osiedla
Witam wszystkich
Od znajomego który pracuje przy wykończeniu budynku 49J(czyli teraz 28) dowiedziałem się że w tym budynku w piwnicach i przyziemiu jest bardzo dużo wody ok 0,5 metra-wszystko stoi . Jest to w klatach A i B . Trwa to już dość długo . Dzisiaj mnie to potwierdził ze woda nadal jest . Przecież budynek jeszcze nie jest oddany a już niszczeje, jak mury naciągną wodę to tego nie będzie można wysuszyć i będzie cały czas wilgoć . Czy ktoś może kontaktował się z Developerem w tej sprawie , komu to zgłosić i gdzie interweniować aby nie było za późno . Ja postaram się to w tym jeszcze sam zweryfikować
↧
Autor: M
Co do wody to rzeczywiście jest to dosyć mokry teren. Byłem na budowie i woda wokół budynku 48h stoi, miejscami małe bajora się robią. Na szczęście w 48h w piwnicach jest sucho (przynajmniej tak było jakiś czas temu, nie wiem jak teraz), ale też ten budynek ma inną konstrukcje. Tam jest płyta fundamentowa więc tak jakby cały budynek jest zatopiony w ziemi. Natomiast budynki i, j, k mają normalne ławy fundamentowe więc może dlatego te przyziemia są zalane… Nie wiem, nie jestem budowlańcem. Polecam zapytać kierownika budowy, to kontaktowy i pomocny chłop.
↧
↧
Autor: M
Hej sąsiedzi. Jakie macie informacje nt. terminu zakończenia budowy? To co mi podano miesiąc temu to:
- czerwiec/lipiec – oddawanie mieszkań do adaptacji
- lipiec/sierpień – odbiór budynku z prawem do użytkowania
- czerwiec/lipiec/sierpień – budowa drogi dojazdowej
Ale już dowiedziałem się że te terminy przesunęły się o kolejny miesiąc – dwa.
Podzielcie się tym co wy wiecie.
↧
Autor: PP
Cześć M, jesteśmy właśnie w trakcie zakupu mieszkania w bloku 32, z tego co mi powiedziano w środę to odbiór do użytkowania planowany jest na sierpień, do adaptacji miesiąc-półtora wcześniej. Oglądałem budynek prace są w miarę zaawansowane, na poddaszach muszą jeszcze zamontować płyty kg, wykończyć klatki schodowe (balustrady,płytki itp), no i zamknąć mieszkania drzwiami 
Mam pytanie dotyczące umowy deweloperskiej, miał ktoś z Was jakieś zastrzeżenia co do jej treści ??
↧
Autor: jan
Napewno przesuna wam terminy jeszcze kilka razy to jest normalne i w ich stylu im blizej konca to oni zwalniaja tempo
Ten pierwszy blok ktory juz stoi czyli nowe kliny mial byc gotowy w czerwcu 2013 a do dzis trwaja prace i nie ma dalej odbioru
Co do drogi to mysle ze jak bedzie do konca 2015 roku to bedzie sukses
↧
